上海最顶级的别墅有哪些？

上海最顶级的别墅有哪些?

1.严家花园

低调隐世的老洋房，建于1920年。一栋三层独立花园住宅，建筑面积1570平方米，花园面积有4900平方米，坡屋顶、红平瓦，壁炉烟囱，鹅卵石墙，简洁而不失典雅。院落环境优美，有两颗百年参天大树，樟树成林，花园中有假山、亭子、苗圃。大门和院墙也是颇为朴质。

地址：上海长宁区镇宁路愚园路699号

2.汤臣一品

很多明星就住在汤臣，比方说钟爱奢华场景的郭敬明。顶层三复式1202平方米，三层复式，黄浦江外滩全景，市价3亿人民币。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最 高楼层为44层，高度达153米。

地址：上海浦东新区陆家嘴花园石桥路28弄

3.檀宫

檀宫，位于上海市虹桥路西郊宾馆的西侧的豪华别墅，总共只有18栋，共8种不同风格，业主分布世界各地，1846平方米，占地6亩，市场价4亿人民币。该建筑风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本，每栋楼价值上亿，号称“沪上第1豪宅”。

地址：上海市长宁区虹桥路西郊宾馆的西侧

4.世茂佘山庄园

世茂佘山庄园是上海唯 一坐拥三山一湖景观的别墅，建筑面积1840平方米，占地26640平方米，市价3.3亿人民币。位于佘山国 家森林度假区，位于东佘山以北，凤凰山以西，被薛山分为南北两期，紧紧围绕月湖。以桥相连，户户临水，岛岛相望，堪称真正的岛居别墅。

地址：上海松江区佘北公路666弄

5.华洲君庭

华洲君庭位于浦东新区东郊国宾馆旁，作为东郊别墅板块内的顶 级别墅，平均每套别墅占地达5亩，单栋面积在1300-1400平方米之间。该项目共有21套独栋别墅，每套别墅的建筑风格迥然，尽显古典、大气、雍容的风范。

地址：上海浦东新区张江银柳路385弄

6.华侨城苏河湾

华侨城苏河湾拥揽陆家嘴、外滩等臻稀永恒景观。东起河南中路，西临西藏路，北至天潼路，沿上海母亲河—苏州河1公里岸线。项目东临外白渡桥800米，与邮电总局、浦江饭店(原礼查饭店)、外滩一脉相连，与陆家嘴金融贸易区隔江相望。

地址：上海静安区不夜城山西北路88弄

7汤臣高尔夫

开发至今已有8期产品，别墅建筑立面多样，以全石材为主。距张江高科技园仅一路之隔，离金桥开发区5分钟车程，驱车10分钟即可抵达陆家嘴中心区。别墅区数百坪绿色带、三万颗名贵树种、纯净的蓝天白云终年可见，更有上海罕见的高标 准空气指数。

地址：上海浦东新区张江龙东大道415弄

8.世茂滨江花园

世茂滨江花园是亚洲第1高楼超大型水岸豪宅区，由7栋49层至55层超高层高 档公寓成，项目紧倚黄浦江东岸恢弘展开，面对繁华外滩沿江扩展近1公里，浦江东岸富有时代色彩的标志性建筑群落。顶层空中别墅938平方米，带空中花园、空中游泳池，外滩、黄浦江、陆家嘴全景。

地址：上海浦东新区陆家嘴潍坊西路1弄2弄

9.盛大金磐

盛大金磐地处小陆家嘴核心，相拥举世文明的上海中心，与东方明珠、环球金融中心呈三足鼎立之势。顶层复式756平方米，陆家嘴、黄浦江全景观，市价1.7亿人民币。周边包括幼儿园、中小学、大学、商场、医院、邮局、银行、酒店等等。

地址：上海浦东新区东泰路200弄

10.中粮海景壹号

中粮海景壹号位于陆家嘴CBD核心，不是金融大咖都不敢往里踏，并且别墅在滨江绝版地段。直面浦江，一线江景。难得的“正滨江”绝版地段的楼盘，尽揽浦江两岸百年盛景，可以说是全上海黄浦江景非常好的豪宅之一，曾创下上海第1个单价成交超过20万的楼盘记录。

地址：上海浦东新区银城中路600弄

别墅装修一般多少钱一个平方

别墅全包装修一般至少在1800元/㎡以上，其中包括设计费、现浇费和装修费，而叠拼别墅比联排便宜一些，联排又比独栋便宜一些，分为三个档次的话，别墅装修更档次价格参考如下;

别墅普通装修：全包1800-2500元/㎡

别墅中高档装修：2500-3500元/㎡

别墅豪华装修：3500元/㎡以上

别墅装修价格费用明细

1.设计费

别墅装修最关键的一步就是设计了，好的设计不仅能使空间利用最大化合理化，也能显示出别墅的气派。一般家装设计费在100元/㎡左右，别墅设计更耗费时间和精力对专业度要求更高，一般在200-300元/㎡左右。

2.现浇费

别墅装修都会涉及到现浇，越大的房屋现浇面积越大，有的别墅现浇面积能达到上证面积。现浇价格一般在250元/㎡左右。

3.装修费

别墅装修费用计算面积时，都会加上现浇面积，一般至少在全包1500元/㎡以上。