投诉物业最狠的方法961212吗?

投诉物业最狠的方法961212吗？

1、962121是上海是物业管理监管与服务平台的电话。对于上海市的居民来说，一旦和物业发生就很与摩擦，打这个举报是很有效的，直接对物业进行投诉。

2、962121作为上海物业服务热线，成立于2009年7月23日，该线路是由市物业管理事务中心开办，主要负责处理上海市物业管理事务中心下辖的两万多个小区的物业保修及物业投诉。一旦小区物业被投诉，将会有专业机构介入，*保障群众的利益，因此物业不愿业主打962121，是害怕深陷麻烦之中。

3、962121介入之后，可以帮助物业知道哪里有不足，改进工作，提高业务水平，整顿作风。如果居民群众还不满意，可以要求召开业主大会，更换物业。

物业最怕的三个投诉方法，投诉物业最狠的方法961212相关内容，就为您整理到这里了。如果业主和物业之间发生了纠纷，最好协商解决，如果协商实在无果可以通过一些手段投诉物业为自己维权。

物业最怕的三个投诉方法

1、举报物业乱收费：物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行检查，进而给物业带来不便。所以物业最怕举报乱收费

2、投诉断水断电：物业有权向业主收取水电的费用，但是不能断水断电。物业进行断水断电，属于违法行为。业主可以去自来水公司、供电公司反映情况，也可以到县级以上房地产行政主管部门投诉

3、举报物业管理公司服务质量：业主对于物业管理公司管理质量不满，可以到业主委员会进行投诉举报。业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚，严重的，甚至可以更换物业管理公司。

投诉物业的理由有哪些

1、因房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳的情况，业方可以不交物业费。

2、八物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交。

3、物业服务质量过差可暂时拒缴，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法。

4、八物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒缴。

5、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒缴。

6、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。

7、对于物业公司要求缴纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。

8、八物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。

在缴纳物业费用的时候需要注意哪些事项

1、只要买了这个小区的房子，并且也拿了钥匙，那么从这一刻开始就需要支付物业费用，大家一定要记得按时支付，千万不能出现逾期的现象，不然物业公司是有权利起诉的。

2、如果自己的房子没有人住，但是又需要缴纳物业费用，那么就推荐先去跟物业人员进行沟通，看看能不能给予一定的折扣，一般第1年会减免50%，从第2年开始减免20%~30%。