精装房拎包入住优缺点是什么

一、什么是拎包入住

拎包入住的意思就是只需要拎着自己的随身行李就可以直接住进去，不需要购买其他的家具就能住新家，就好像是住酒店一样。房子里面有齐全的家具和电器，对于房地产商来说就是整体装修且再附赠家具和家电，能有效的洁具成本，提高销售量。

二、拎包入住的要求

1、精装房的基础装修功能完整且质量较好，其中包含水电工程、防水工程、墙面漆和地板走线等基础装修项目。

2、主材质量中上水平，包含的有地板、瓷砖、洁具、五金、吊顶、门窗、橱柜和浴室柜等家具建材。

3、家具的配置和谐，有衣柜、电视柜、餐桌、沙发、茶几、床、及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等。

4、室内软装设计搭配有地毯、窗帘、挂画、灯具、壁纸、摆件、家具用品以及装饰品等等。但是一般精装房内不会配备太多的装饰物件，需要后期业主自己购进。

5、家电类配置常见的有吸油烟机、灶台、热水器、空调、冰箱、电视等。

三、拎包入住的优缺点

1、优点

拎包入住一般指的是房地产上售卖的楼盘是在整体精装修之后，附赠了日常的家具和家电，消费者们不需要再另外购买，也不用再装修，签订了购房合同之后就可以交付房屋钥匙，直接入住，优点也就很明显方便快捷，不需要浪费装修时间，对于房地产商来说也是一本万利的选择。这样的精装房对于想要快速入住新房的人来说非常的方便！

2、缺点

拎包入住的缺点也是非常的明显，因为是装修过的房子那么在房价上也会高上一千元左右，而有的楼盘甚至会涨更高。还有就是整体庄旭的房子不一定适合所有的业主的审美好生活习惯，而且有的黑心的开发商送的家电质量也不能有安全保障，后期使用时出现了问题也不好直接送修，也有部分二手房有中介进行装修后附带家具的出售情况，当然也有销售自住房屋的连带屋内物品出售的情况。

四、拎包入住后需要配置的东西

1、私人用品包括，牙膏、牙刷、漱口杯、厨房中的锅碗瓢盆都是需要自己购置的。

2、家纺床上用品可能会有现成的但是基本是没有棉絮或者被子，而且床上用品都应该是必须水洗之后才能用。

3、书房中的电脑、书和学习用品之类的东西也是需要自己配备的，书房的可以摆放一些比较有意义的照片或者字画都是自备的。

4、还有很多的细节物品都是需要自己购置，尤其是生活用品，当然如果感兴趣的话可以看看新房入住购物清单，也能方便很多！