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房子抵押贷款多少钱利息

来源:网络整理 2022-07-25 14:17:01 1068人看过

摘要日常生活中在所难免有急需用钱的情况下。针对突发状况,我们能够把我们的个人财产抵押贷款。房子抵押贷款多少钱利息?下一步,我们整理了一些有关于这些方面的知识。热烈欢迎阅读文章!

房子抵押贷款多少钱利息

房子抵押贷款多少钱利息

网友a:房屋抵押贷款的基准利率是6.0 详细来讲就是100万一年6万利息,一般银行会有上浮15%~50% ,差不多实际年息是在6.0~7.5之间,肯定是高于6.0的。如果有企业或者个人资质良好,比如有财产证明、另一套房产等,或许可以做到基准利息。

网友b:你好,个人房屋抵押银行利率:

还款的利率是根据你贷款的年限来制定的 利率表是这样的 项目 年利率(%)

一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56

二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右。

具体还是要看你的资质,用途和还款能力了

房屋抵押贷款条件:

有合法的身份

有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录

房产证

权利人及配偶的身份证

权利人及配偶的户口本

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

收入证明

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证,如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

房产抵押贷款价值额度

房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%

房产抵押贷款贷款年限

新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年

房产抵押贷款需要什么条件

办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下:

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;

4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖;

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。


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